Informace pro nové vlastníky v SV Brandlova 1560-1562

 

Rádi bychom Vás informovali, že každý vlastník je povinen veškeré změny (prodej, koupě, převod, podnájem, změnu příjmení, kontaktních údajů aj.) oznámit výboru SV. Informace jsou určeny pouze pro vnitřní potřebu orgánů SV a účetnictví. Nebudou sdělovány dalším osobám bez předchozího souhlasu vlastníka. Vyžádání údajů je v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a poučení subjektů údajů (GDPR).

SV a ohlašovací povinnosti vlastníka jednotky dle § 1177 NOZ:

(1) Kdo nabyl jednotku do vlastnictví, oznámí to včetně své adresy a počtu osob, které budou mít v bytě domácnost, vlastníkům jednotek prostřednictvím osoby odpovědné za správu domu nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy se dozvěděl nebo mohl dozvědět, že je vlastníkem. To obdobně platí i v případě změny údajů uvedených v oznámení.

(2) Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu osobě odpovědné za správu domu změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce. To platí i tehdy, přenechal-li vlastník jednotky byt k užívání jiné osobě; v takovém případě oznámí i jméno a adresu této osoby.

Žádáme nové vlastníky jednotek o nahlášení následujících údajů a dodání těchto dokumentů:

1. Předávací protokol se stavy všech měřidel v jednotce. Je tedy nutné zajistit odečty teplé i studené vody, dále pak provést odečet tepla na topeních. Bez nahlášení těchto údajů nebude možné vyhotovit regulérní vyúčtování služeb.
2. Data vložení do KN, případně kopii Vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí. Tento údaj je obzvláště důležitý, neboť od tohoto data přechází na nového vlastníka veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím jednotky a zároveň od tohoto data budou vypočteny měsíční předpisy pravidelných plateb a provedeno roční vyúčtování – Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon).
   
3. Počet bydlících osob a kontaktní údaje na bydlící osoby.
4. Vyplnit dotazník a kontaktní údaje. Formuláře se stahují.

Výše uvedené informace zašlete prosím e-mailem správci našeho SV, kterým je Paragrafs – divize III., s.r.o. a dále Výboru SV.

Na základě výše uvedených podkladů Vám správce vystaví evidenční list s měsíčními předpisy plateb a potřebnými údaji o pravidelných platbách.

Zároveň žádáme všechny majitele o kontrolu nahlášených e-mailů a telefonních čísel, jelikož korespondence probíhá převážně elektronicky.

Děkujeme za spolupráci a v případě jakýchkoli dotazů, týkajících se našeho domu, se prosím obracejte na správce našeho SV nebo na Výbor SV.